Σαμοθράκη: Στο φουλ οι μηχανές για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών από ελληνο-αυστραλέζικο fund

Ελληνο-αυστραλέζικο fund επενδύει στην κατασκευή βιλών. Εντός του έτους ολοκληρώνονται 40 εξοχικές κατοικίες, στόχος το 2027 να αριθμούν τις 200.

Μια νέα τουριστική… βιομηχανία ανθεί το τελευταίο διάστημα, στο εναλλακτικό νησί της Σαμοθράκης. Ο λόγος για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών, κάποιες από τις οποίες θα πάρουν το δρόμο της πώλησης, ενώ κάποιες άλλες θα εξυπηρετήσουν τις ανάγκες της βραχυχρόνιας μίσθωσης που το τελευταίο διάστημα ακολουθεί γοργό βηματισμό στη Σαμοθράκη όπου πλέον, τα Airbnb αριθμούν τα 150.

Μέσα στο 2025 ολοκληρώνονται οι πρώτες 40 βίλες, που είναι διάσπαρτες στη Σαμοθράκη, μάλιστα κάποιες εξ αυτών, διαθέτουν και πισίνες γεγονός που ενισχύει το απόθεμα που δημιουργείται, ενώ οι επενδυτές είναι τόσο Βαλκάνιοι, όσο και Έλληνες.

Παράλληλα με τις εν εξελίξει βίλες υπάρχουν και άλλες πέντε - έξι οικοδομικές άδειες που αφορούν στην ανέγερση 25 βιλών που θα βρίσκονται επίσης κατά μήκος του μυστηριακού νησιού, το οποίο μάλιστα κέντρισε το ενδιαφέρον ελληνο-αυστραλέζικου fund που ετοιμάζεται να επενδύσει σε αυτό.

Η επένδυση αφορά στην κατασκευή 12 βιλών περίπου 80 τ.μ. έκαστη με την προοπτική πώλησης τους. Μάλιστα στο σχεδιασμό του fund, που πιστεύει στη δυναμική του νησιού, είναι εφόσον απορροφηθούν οι πρώτες 12 βίλες - που αναμένεται να αποπερατωθούν το 2026, θα βρίσκονται στο λιμάνι της Καμαριώτισσας, αλλά και βορειοανατολικά του λιμανιού, καθώς και κοντά στην περιοχή Θέρμα - να κατασκευαστούν και άλλες.

«Το Leader Αλιείας, έδωσε ώθηση στην κατασκευή μικρών καταλυμάτων αλλά και στην κατασκευή εξοχικών κατοικιών σύγχρονων προδιαγραφών που μέχρι σήμερα η Σαμοθράκη δεν είχε. Στόχος είναι, και δεδομένης της κινητικότητας που καταγράφεται, στα τέλη του 2027 το νησί να διαθέτει τουλάχιστον 200 βίλες» σχολιάζει ο αντιπρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Σαμοθράκης και ιδιοκτήτης ξενοδοχείου, Γιάννης Γλήνιας υπογραμμίζοντας πως «το νησί απέκτησε ζωή και το χειμώνα, τα συνεργεία δεν σταματούν να δουλεύουν για την κατασκευή των νέων καταλυμάτων που αναμένεται να δώσουν περαιτέρω ώθηση στην τουριστική κίνηση του νησιού».

Σημειώνεται πως στον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος Leadr Αλιείας, που αναμένεται να ξανατρέξει, η επιδότηση της επένδυσης έφτανε στο 85% του προϋπολογισμού του έργου, γεγονός που είχε κινητοποιήσει τα αντανακλαστικά των ενδιαφερομένων για τέτοιες αναπτύξεις.

Η αξία των οικοπέδων

Για την κατασκευή κατοικίας απαιτούνται, πλέον, τουλάχιστον 4 στρέμματα, με την τιμή του στρέμματος να ποικίλει ανάλογα με το σημείο που βρίσκονται. Για παράδειγμα, για οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλεως που είναι πρώτα στο κύμα, η τιμή του στρέμματος κυμαίνεται από 25.000 έως 30.000 ευρώ, ενώ αν είναι σε απόσταση περί τα 100 μέτρα από τη θάλασσα πέφτει στις 15.000 ευρώ. Όσο το οικόπεδο ξεμακραίνει από τη θάλασσα, η τιμή του στρέμματος μειώνεται στις 5.000 ευρώ ή και χαμηλότερα.

Πηγή: voria.gr (Λίνα Τσιρέκα)
[post_ads]